Landhuis - Palvarinho, Castelo Branco, te koop

Gerenoveerd dorpshuis gemaakt van natuurlijke leisteen en granieten stenen. Gelegen in het dorp Palvarinho met café en tankstation. De stad Castelo Branco ligt op slechts een afstand van 13 km, wat een perfecte balans biedt tussen afzondering en gemak.

Deze 2 verdiepingen tellende woning beschikt over een berging en achtertuin van circa 290 m2. De eerste verdieping is in 2021-2022 volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele woning met 1 slaapkamer. Afgezien van de natuurlijke isolatie van de dikke stenen buitenmuren, is op de eerste verdieping extra Volcalis-wolisolatie aangebracht op de muren en het dak met een dikte van 200 mm. Er is een bakstenen muur van briesje die is geïsoleerd met 80 mm polystyreen, en deze muur biedt de toegang tot een groot buitenterras op het oosten.

Het huis is gerenoveerd volgens de Franse bouwnormen, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige technieken en materialen. Nieuw geplaatste PVC deuren en ramen met dubbele beglazing. Gloednieuwe houten vloeren met laminaatvloer zorgen voor een comfortabele en schone woonconditie.

Twee app-gestuurde airco's houden je koel in de zomer en warm in de winter. Via de slaapkamer is een grote zolder voor opslag bereikbaar, waar een warmtewisselingssysteem is geïnstalleerd voor luchtfiltratie en warmtebehoud. Met deze wisselaar kan de warmte in de afvoerlucht worden gerecupereerd voor het verwarmen van koude verse lucht die op deze manier van buiten wordt aangezogen, totdat 95% van uw warmte kan worden vastgehouden.

De open, lichte woonkamer (4,35 m x 8,80 m x 2,50 m hoog) is voorzien van een keuken met alle armaturen en een koelkast met vriesvak. Het fornuis werkt op gas en de oven is bi-zone, die kan worden gebruikt om twee verschillende gerechten op verschillende temperaturen te bereiden. Een op afstand bedienbaar sfeerlicht verlicht de woonkamer 's avonds.

De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, hotel lichtschakelaars en een raam en deur. De badkamer van 1,45 m x 2,80 m is voorzien van een douchecabine, toilet met kraan en een wastafel met opbergvakken.

De begane grond is momenteel bereikbaar via een buitentrap. Op de begane grond vindt u een ruime ruimte, met alles voorbereid voor 2 extra slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. U kunt er ook voor kiezen om hier een volledig onafhankelijk huis te creëren waar gasten kunnen verblijven. Elektra en sanitair zijn voorbereid en ook de ventilatoren voor de warmtewisselaars zijn al aanwezig. Een boiler van 200 liter is geïnstalleerd en zorgt voor warm water voor het huis.

Geniet van de tuin van 290 m2 met 3 volwassen olijfbomen, een productieve vijgenboom, 2 sinaasappelbomen en een pruimenboom. De berging van 15 m2 is een ideale ruimte voor het opbergen van gereedschap en tuinmeubelen.

Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet, water en riolering. Het huis is voorzien van de meeste meubels, waaronder bed, nachtkastjes, dressoir, bank, tafels, stoelen, wasmachine, magnetron. Exclusief de tv's en een deel van het kookgerei en keukenapparatuur (klein witgoed), persoonlijke spullen, vaatwasser en wasdroger.

Neem contact met ons op voor meer informatie en bezichtigingen.