Boerderij - Carregal, Proença-a-Nova, te koop

Welkom in het dorp Carregal, waar een prachtig gerenoveerd landhuis met 5400 m2 grond en veel verschillende fruitbomen op u wacht. Deze kant-en-klare woning heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een serene omgeving.

Het huis
De woning zelf is goed bereikbaar vanaf de hoofdweg met slechts weinig verkeer. Het is de laatste in het dorp en garandeert daarmee privacy.
De hoofdingang van het huis leidt naar een zeer ruime open woonkamer en keuken / eetkamer met airconditioning.
U vindt er drie slaapkamers (een met nieuwe airconditioning) en een badkamer met toilet, bidet, douche en wastafel.
In de keuken zorgt een kleine houtkachel voor warmte tijdens de wintermaanden. Er is ook een pantry om je eten in te bewaren. Vanuit de keuken komt u op het achterterras, perfect om te ontspannen in de zon of te barbecueën. Een volledig gerenoveerd bijgebouw doet dienst als wasruimte met elektrische waterkoker.
Nieuwe dubbele beglazing met moskito-netten en binnenzonwering zijn voor uw gemak door het hele huis geïnstalleerd.
De woning heeft toegang tot de zolder via een uitklapbare trap vanuit de keuken, het dak is gemaakt van eucalyptus met dakpannen.
8 zonnepanelen en een door Galp geïnstalleerde batterij van 5 kW voorzien u van energie op zonne-energie, als u het systeem overschrijdt, schakelt u over op het elektriciteitsnet.
Sanitair is in nieuwe PVC buizen. Qua riolering is er een septic tank met 2 kamers aangesloten op de badkamer, grijswaterafvoer van de keuken en wasruimte gaat naar de kanalisatie.

Buitenruimte
Achter het terras is er een extra buitendouche voor de zomermaanden.
Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw is er een bijgebouw voor opslag of werkplaats in 2 afdelingen.
Verder vind je een broodovengebouw en een kleine schuur.
U zult verrast zijn over de verscheidenheid aan fruitbomen en wijnstokken verspreid over het terrein op verschillende vlakke terrassen. Het pand strekt zich uit tot een klein seizoensgebonden beekje en laat ruimte om uw eigen buitenoase te creëren om gewoon van de natuur te genieten.
Er is een betonnen watertank voor irrigatie die wordt gevoed door een eigen kraan met water dat afkomstig is van een andere enorme gemeenschappelijke tank met een mijn van de berg.
Een deel van het terrein rond het huis is volledig omheind, waardoor uw honden indien nodig vrij kunnen rondlopen.

Binnenste
De meeste meubels en apparaten blijven in het huis, behalve: koelkast en kleine vriezer, wasmachine, meubels van de slaapkamer met het zwarte bed.

Plaats
De woning ligt op 32 km van Castelo Branco, op 20 km van Proença-a-Nova en op 4 km van Catraia Cimeira, waar u winkels, een café en een tankstation vindt. Verschillende prachtige rivierstranden zijn te bereiken binnen een korte rit. De regio biedt mountainbike- en wandelpaden.

Metingen:
Hoogte plafond 2,80m
2 slaapkamers van elk 3m x 3,15 m en een andere met 3,10m x 3,50m
Badkamer 2,06m x 2,0m
Wonen 3,47m x 4,97m
Keuken en eetkamer 3,0m x 7,40m
Bijkeuken 1,15m x 1,30m
Wasruimte 2,30m x 2,30 m
Bijgebouw 1 met 2 afdelingen: 4,38m x 3,56m en 2,77m x 4,39m
Broodoven gebouw 5,0m x 4,0m
Betonnen watertank 2,90m x 3,60m

Mis de kans niet om dit prachtige pand uw eigen te maken! Neem contact met ons op voor meer informatie en bezichtigingsafspraken.