Quinta - Soalheira, Fundão, venda

Quinta com 24.000m2 com plantação de mirtilos e medronheiros para venda. Uma ótima oportunidade de investimento! A propriedade é composta por:

Total de 10.000m2 de mirtilos altamente produtivos (idade entre 5-7 anos)
3.000 mirtilos das variedades Legacy e Duke e Aurora
Armazém para máquinas agrícolas com 50m2
Armazém de apoio ao sistema de irrigação por gotejamento com 6m2
Edifício licenciado de 90 m2 para ficar
Equipamentos de irrigação para adubação de culturas
Tanque de reserva de água com capacidade de 40.000L
3 furos artesianos, com profundidade de 110, 135 e 180 metros
Uma plantação rica e variada, com mais de 1000 medronheiros e várias árvores de fruto, como cerejeiras, limoeiros, limoeiros, amendoeiras, laranjeiras, goji, kunkat árvores, kiwi, videiras, cerejeiras. Há pinheiros como decoração, alguns dos quais com mais de 30 anos. Há também 40 Paulownias. Esta propriedade também contém uma rede elétrica trifásica de 10,35Kva e um painel solar térmico duplo de 300L.

Os mirtilos produzem em média 6,5 toneladas de produção anual. Após uma poda radical produzem cerca de 3 toneladas e após uma poda menos radical podem produzir 10 toneladas. As linhas são equipadas com um sistema de drenagem e sistema de irrigação por gotejamento. O valor de exportação e venda varia anualmente. Em 2023 os mirtilos foram vendidos para exportação a 7,5€/kg e 10€/kg a nível nacional.

Para o seu conforto diário, inclui também um edifício pré-fabricado de 90m2 que necessita de algum acabamento. No rés-do-chão encontrará uma sala de estar de 42m2, um quarto de 12m2, uma casa de banho de 5,40m2 e outra sala de 30m2. A cave é espaçosa, medindo 90m2.
Conta ainda com dois canis.
A propriedade é totalmente vedada, com um portão automático de 5 metros.

Opção 1: O valor anunciado é de € 138.000,00 e o imóvel será vendido nas condições atuais como se encontra, e sem máquinas agrícolas.
Opção 2: O imóvel é vendido pelo valor de € 160.000,00 Euros no seu estado atual, incluindo todas as máquinas agrícolas.
Opção 3: O imóvel é vendido pelo valor de € 176.000,00 Euros, que inclui a conclusão de obras interiores, com mobiliário de cozinha, pronto a habitar, todas as máquinas agrícolas e o restauro de plantas de mirtilo e morango em falta/secas.

Convenientemente localizado no lado norte da barragem de Marateca, numa zona rural tranquila, a 26kms de Castelo Branco e Fundão, a 6kms da autoestrada A23.